Junior specialist verwerving en onteigening

Wil jij jezelf verder specialiseren in verwerving en onteigening van onroerende zaken, of heb je al ervaring op dit vakgebied? Ga jij zorgdragen voor het tijdig verkrijgen en vrij maken van onroerende zaken om een ruimtelijke ontwikkeling mogelijk te maken. En hiermee mooie en grote projecten te realiseren, zoals bijvoorbeeld woningbouwprojecten, bedrijventerrein, Brainport Industries Campus, wegen en fietspaden? Dan hebben wij een fulltime vacature!
bannerimage

Omdat de gemeente Eindhoven leren en ontwikkelen belangrijk vindt, bieden we je vakgerichte begeleiding en indien nodig een aanvullende (vak)opleiding, zodat je jezelf in de toekomst ontwikkelt naar een medior specialisten niveau!
Pas afgestudeerden van de opleiding Vastgoed & Makelaardij, hbo-Rechten of universitaire opleiding Nederlands Recht, worden nadrukkelijk ook uitgenodigd om te solliciteren.

Wat kom je waarmaken voor Eindhoven?

  • Je adviseert en ondersteunt onder andere de programmaleider grond, projectmanagers je eigen afdelingshoofd en soms het sectorhoofd en voert onderhandelingen met eigenaren en andere rechthebbenden in de stad om ontwikkelingen mogelijk te maken;
  • Je adviseert over aan- en verkoop van onroerende zaken en participeert in wisselende teams;
  • Je weet kort en bondig te adviseren over juridische aangelegenheden rond verwervingen van onroerende zaken en je kunt daarbij onteigeningsschadeloosstellingen begroten die gebruikt kunnen worden voor kostenramingen en haalbaarheid van projecten;
  • Je werkzaamheden bestaan uit projecten, maar je voert ook reguliere werkzaamheden uit met betrekking tot de juridische begeleiding bij contractvorming en een zorgvuldige dossieropbouw;
  • Je bent in staat om zelfstandig te onderhandelen en overeenkomsten op te stellen zodat ruimtelijke ontwikkelingen tijdig kunnen worden gerealiseerd.

Collega Rodger van Ertrijk, specialist verwerving en onteigening: "Als verwerver van de gemeente Eindhoven heb je te maken met een grote diversiteit aan zaken, zoals de aankoop van kleine stukjes grond tot het aankopen van grote bedrijfsobjecten. Geen enkele aankoop is daarom hetzelfde. Je hebt als verwerver veel te maken met inwoners, bedrijven en organisaties in de stad. Dit maakt het werk zeer divers en extra leuk. Het is een functie van de lange adem, maar uiteindelijk zijn de resultaten fysiek zichtbaar in de stad."

Met wie doe je dat?

Je werkt bij de afdeling Ruimtelijke Ordening van de sector Ruimtelijke Expertise samen in een integraal team met kennis en ervaring op het gebied van verwerving en onteigening. Je bent aanspreekpunt voor collega's binnen de afdeling Ruimtelijke Ordening - de thuisbasis voor de planeconomen, de privaat- en publiekrechtjuristen en de verwervers - en adviseur van de programmaleider Grond en de projectmanagers.

Samen met de twee andere specialisten verwerving en onteigening zorg je dat Eindhoven optimaal ondersteund wordt en dat jullie vakkennis geborgd wordt binnen de organisatie.

Hoe maak je het waar?

  • Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld Vastgoed & Makelaardij of hbo-Rechten;
  • Je hebt aanvullend een opleiding op het gebied van grondverwerving en schadeloosstellingen gevolgd óf je bent bereid deze te volgen;
  • Je hebt enige ervaring in verwerving, het onderhandelen en voeren van overleg;
  • Je bent op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen op het gebied van onteigening in de nieuwe Omgevingswet;
  • Je hebt inzicht in de vastgoedmarkt en combineert jouw kennis hierover in verwervingstrajecten;
  • Je creëert in- en extern draagvlak door je overtuigende, verbindende en slagvaardige optreden. Je mondelinge vaardigheden zijn goed ontwikkeld;
  • Je toont ondernemerschap en bent je bewust van de bijzondere positie die de gemeente heeft bij grondbeleid;
  • Enige kennis van en affiniteit met ruimtelijke ordening komt bijzonder goed van pas.

Hoe maken wij je blij?

Met een baan waarmee je impact hebt op de stad en de gemeente Eindhoven. En een informele organisatiecultuur, waar oog is voor een goede werk- en privé balans. Verder mag je rekenen op:

  • een jaarcontract. Als we van beide kanten tevreden zijn, wordt je contract met 2 jaar verlengd;
  • maximaal € 4.494,- bruto per maand (bij 36 uur per week);
  • 23 vakantiedagen per jaar (als je fulltime werkt). Hiernaast kun je ADV dagen opbouwen en zo in totaal ongeveer 10 weken verlof opnemen per jaar. Werk je in deeltijd, dan is dat natuurlijk naar rato;
  • een vrij besteedbaar bedrag van 17,05% van je bruto salaris. Dit bestaat onder andere uit de vakantie- en eindejaarsuitkering en levensloopbijdrage;
  • een vergoeding als je met het OV reist. Of vergoeding als je 'groen' reist. Dus als je wandelt, fietst of per e-bike komt;
  • ruimte om jezelf te ontwikkelen door cursussen en trainingen;
  • een werkplek in het centrum van Eindhoven. Ook kan je enkele dagen per week thuiswerken.

Kom jij het maken voor Eindhoven?

Wij maken samen Eindhoven. Een wereldspeler die barst van de kennis, creativiteit en kunde. En van de energie. Met diezelfde energie werken wij aan de stad van vandaag én de toekomst. Werken voor de gemeente Eindhoven is veelzijdig, concreet en heeft betekenis.

Ook wij denken al na over het 'nieuwe normaal'. Medewerkers zullen minder vanuit kantoor en meer online werken. Dat betekent minder reistijd en reizen. Breng je de juiste expertise mee, maar woon je wat verder weg? Dan nodigen we jou van harte uit om ook te reageren op deze mooie inhoudelijke uitdaging!

Diversiteit en gelijke kansen: dat vinden wij heel belangrijk. Daarom ontvangen we graag jouw sollicitatie, als je voldoet aan onze wensen. Ongeacht je achtergrond, geslacht, beperking, religie/overtuiging of leeftijd.

Solliciteren kan tot en met 18 april 2021. We lezen in jouw motivatiebrief graag wat jij voor Eindhoven komt maken met jouw talenten. Heb je nog vragen? Frank Kurcaba, hoofd ruimtelijke ordening, staat je graag te woord via 06-53676690.

De gesprekken worden gepland voor week 16. Zet dit alvast in je agenda.

Acquisitie stellen we niet op prijs.

Vacature informatie

  • 36 uur per week
  • max. € 4.494,-
  • Maak Eindhoven beter leefbaar
  • Frank Kurcaba 06-53676690